Openstaande vacatures

Positie

• Onderdeel van het vastgoedteam
• Werkt nauw samen met het vastgoedteam

Verantwoordelijkheden

• Verantwoordelijkheid voor het technisch beheer en onderhoud van de vastgoedportefeuille;
• Verantwoordelijk voor het centrummanagement van de winkelcentra in de vastgoedportefeuille;
• Verantwoordelijk voor de financiële, contractuele, technische en kwalitatieve aspecten van het technisch beheer;
• Verantwoordelijk voor het grootonderhoud, renovatie en verduurzamingsprojecten.
• Verantwoordelijk voor de contacten met aannemers, onderaannemers en opdrachtgevers.

Taken

• Verantwoordelijk voor de organisatie van het technische beheer en onderhoud van de vastgoedportefeuille;
• Verantwoordelijk voor het centrummanagement van de winkelcentra in de vastgoedportefeuille;
• Verantwoordelijk voor het opstellen van de jaarplanning voor het planmatig onderhoud en verantwoordelijk op de bewaking van de uitvoering;
• Verantwoordelijk voor het opstellen van de meerjaren onderhoudsplanning en het adviseren van de directie omtrent het jaarlijks uit te voeren groot onderhoud;
• Advisering van de directie omtrent de contractering van onderaannemers, loodgieters, installateurs, schoonmaakbedrijven etc.;
• Onderhouden van contacten met winkeliersverenigingen en vertegenwoordigen van eigenaresse bij vergaderingen van winkeliersverenigingen;
• Onderhouden van contacten met VvE’s en het vertegenwoordigen van eigenaresse bij vergaderingen;
• Opstellen van servicekostenbegrotingen, adviseren van de commercieel manager omtrent het niveau van servicekostenbegrotingen;
• Monitoren/coördineren en controleren van alle service- en onderhoudswerkzaamheden die door derden worden uitgevoerd;
• Onderhouden van goede contacten met opdrachtgevers, onderaannemers, leveranciers e.d..
• Rapporteren middels adviezen en verslagen aan directie en opdrachtgevers;
• Het periodiek bezoeken van de objecten om mogelijke knelpunten in een vroegtijdig stadium te kunnen signaleren, zodat de gevolgschade of noodzakelijke wijzigingen beperkt zullen blijven en de herstel-/vervangingskosten voor de opdrachtgevers worden geminimaliseerd;
• Periodieke inspectie, planning en toezicht op de uitvoering van onderhoud, servicecontracten en verbouwingen;
• Jaarlijkse inspectie van het vastgoed om een weergave van de kosten in een jaarplan te weergeven. In dit jaarplan (Meer Jaren Onderhoud Budgettering) weergeef je de noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden voor het daarop volgende jaar / de opvolgende jaren;
• Concreet in kaart brengen welke kosten er voor onderhoud op korte en (middel)lange termijn worden verwacht, teneinde een object optimaal te kunnen laten presteren / renderen;
• Opleveren van woningen en bedrijfspanden;
• Het periodiek lopen van storingsdiensten (tweedelijns);
• Zorg dragen voor en contoleren op naleving van de voorschriften en reglementen;
• Initiëren van wijzigingsvoorstellen om gebouwen, installaties en terreinen aan veranderde gebruikseisen aan te passen;
• Zorg dragen voor infrastructurele voorzieningen, projectvoorbereiding en het onderhouden van contacten met onder meer overheidsorganen ingevolge vergunningen, belastingen, energiebeheer en subsidies;
• Het aanvragen en beoordelen van offertes;
• Het begeleiden van groot onderhoud, renovaties en verduurzamingsprojecten.

Bedrijfsinformatie

Pyloon Vastgoedmanagement is een gerenommeerde speler binnen de vastgoedsector. Wij richten ons op het beheer, onderhoud en de (her)ontwikkeling van vastgoed, met een sterke focus op duurzaamheid en innovatie. Ons portfolio omvat projecten zoals, winkelverbouwingen en grootschalige renovaties van winkelcentra. Met een team van professionals streven wij naar hoogwaardige, toekomstbestendige vastgoedoplossingen.